3月26日，泉州市农村产权流转交易平台首例通过“入股联营”模式盘活 农村集体建设用地 的项目顺利完成招商，项目通过“入股联营”模式，让农民分享产业增值收益，为乡村发展注入新质生产力。
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项目用地位于永春县介福乡福东村，此前用于普通生产经营，开发程度低，传统招租模式不仅难以满足村集体的长期收益预期，也使承租方面临投资风险高、权益保障难的困境。与此同时，乡贤回乡投资意愿强烈，因工业用地指标紧张，难以实现建设标准化厂房的计划。在此背景下，泉州市农业农村局与介福乡共同谋划，精准把握村集体、乡贤等多方主体需求和痛点，探寻发展新赛道。
我们在市农业农村局指导下，根据现有政策，共同探讨出“土地作价入股 +保底收益+股权分红”的联营合作模式，通过市产权交易平台公开招引合作方出资建设，双方共同建立联营公司，合作方根据盈利与年保底收益的就高的原则向村集体分配利润，实现互利共赢。
项目引入的资金将用于在该土地上建设陶瓷工厂，推动福东村的产业融合发展，实现村集体通过股权分红持续增收。（字幕一）2024年，泉州市农业农村局依托泉州市交易中心开发了具备在线委托、网上报名、审核、竞价、电子签约等全流程、“一网式”电子化交易系统。平台于2024年9月份正式运行以来，交易金额已超4亿元。（字幕二）截至2025年3月，全市共有700多个村集体资产资源进入平台交易，已挂牌的项目1951宗，挂牌金额5.06亿元，已成交1547宗，成交总额3.98亿元。
为了鼓励引导更多的农村产权进入市场交易，泉州市农业农村局进一步简化采购流程，提高采购效率，细化交易规则，为吸引更多的人才 、 技术 、资金和资本要素下乡提供保障，助力乡村振兴。
本台记者：林宏旭 汪龙波
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